Suprema - Rol 10447-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que ordenó la cancelación de la inscripción conservatoria a favor del demandado, al haberse invalidado la resolución que la originó y afectando la posesión de la demandante.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que revocó la de primera instancia y acogió la demanda, ordenando la cancelación de la inscripción conservatoria a nombre del demandado. El recurso fue interpuesto por la parte demandada.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda, ordenando la cancelación de la inscripción conservatoria efectuada a nombre del demandado. Contra esta decisión, el demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

1. La demandante es poseedora inscrita de la totalidad de los derechos en el bien común especial N° 3, galpones, bodegas, de una superficie aproximada de 3,66 hectáreas del Proyecto de Parcelación Totihue, según inscripción de dominio de fojas 1187 N° 1326 del Registro de Propiedad del año 1999, del Conservador de Bienes Raíces de Rengo.
2. El 1 de julio de 2012, la demandante entregó un retazo del inmueble en comodato al demandado, quien inició un procedimiento de regularización según el D.L. 2.695, obteniendo el reconocimiento de su calidad de poseedor regular e inscribiendo el inmueble a su nombre.
3. La Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nac...