Suprema - Rol 45868-2016

La Corte Suprema confirma con declaración la sentencia apelada, elevando el valor del metro cuadrado expropiado a $12.000 para el Lote N°30 y $14.000 para el Lote N°33, basándose en la insuficiencia del informe de la Comisión de Peritos y valorando el informe del perito de la reclamante.

• Datos básicos del caso Reclamación por insuficiencia en el monto de indemnización por expropiación de terrenos. Lotes N°30 y N°33, comuna de Cabrero.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone demanda al considerar insuficiente el valor fijado por la Comisión de Peritos para el metro cuadrado de terreno expropiado. El Fisco solicita el rechazo de la demanda. La Corte de Apelaciones eleva el valor del metro cuadrado. La reclamante apela por no haberse fijado el valor en 1,5 UF, como en un caso similar. Se interpone recurso de casación.

• Hechos establecidos La Comisión de Peritos fijó el valor del metro cuadrado en $5.000 para el Lote N°33 y $5.500 para el Lote N°30, utilizando el método comparativo de mercado. La reclamante presentó un informe pericial que considera el valor no inferior a $12.000 para el Lote N°30 y $14.000 para el Lote N°33, considerando la ubicación estratégica y el carácter urbano del predio. La reclamada presentó informes periciales ratificando el valor de la Comisión de Peritos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar el valor justo de la indemnización por la expropiación de los terrenos, considerando los informes periciales y las alegaciones de las partes.

• Argumentos de las partes La actora argumenta...