Suprema - Rol 49961-2016

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de cancelación de inscripciones y rechazó la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario caratulado “Banco del Estado de Chile con Sociedad Nombre”, Rol N° 35.966-2010 del Juzgado de Letras de Yungay.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, se rechazó la demanda principal de cancelación de inscripciones y la excepción de prescripción opuesta por la demandada, pero se acogió la demanda reconvencional de prescripción, declarándose que la Sociedad Nombre adquirió por prescripción adquisitiva ordinaria el inmueble. La Corte de Apelaciones de Chillán revocó el fallo, acogiendo la demanda de cancelación y rechazando la reconvencional. La demandada principal y demandante reconvencional interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El Banco del Estado se adjudicó en remate judicial la propiedad “El Maitén”, inscrita a fojas 31 vta. N°42 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Yungay del año 1987, hipotecada por la Sociedad Agrícola y Ganadera Fundo Los Maitenes Limitada.
2. Dicha sociedad solicitó la regularización de un predio al Ministerio de Bienes Nacionales, la cual fue acogida por resolución que ordenó la inscripción a su nombre y la cancelación material de las inscripciones anteriores.
3. No se cancelaron materialmente las inscrip...