Suprema - Rol 6140-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y rechaza el recurso de protección, al estimar que la acción no es la vía para dirimir controversias sobre la ocupación de un inmueble basada en un contrato de arriendo invocado por un tercero no recurrido.

• Datos básicos del caso Recurso de protección Rol N° 6140-2017. Tercera Sala de la Corte Suprema. Sentencia de 18 de mayo de 2017.

• Antecedentes procesales relevantes Se interpone recurso de protección en contra de Nombre, por el apoderamiento de un inmueble y permitir que un tercero lo ocupe invocando un contrato de arriendo. La Corte de Apelaciones acoge el recurso. El recurrido apela y la Corte Suprema revoca la sentencia apelada, rechazando el recurso de protección.

• Hechos establecidos Los recurrentes alegan ser dueños de un inmueble en Hualañé, inscrito a fojas 860 número 403 del Registro de Propiedad del año 2006 del Conservador de Bienes Raíces de Licantén. Afirman que al regresar al inmueble, lo encontraron cerrado y ocupado por un tercero que justifica su ocupación en un contrato de arrendamiento con Nombre, el recurrido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Es el recurso de protección la vía idónea para resolver una controversia sobre la ocupación de un inmueble, cuando un tercero alega un contrato de arriendo con el recurrido?

• Argumentos de las partes Recurrentes: El recurrido, de mala fe, se apoderó del inmueble de su propiedad y permitió que un tercero lo ocupe, invocando un contrato de arriendo. Recurrido: Solicit...