Suprema - Rol 6923-2017

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 16 de mayo de 2017, rechaza el recurso de casación en la forma interpuesto por la parte demandante, al no configurarse el vicio de ultra petita alegado, confirmando la sentencia de segunda instancia.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma (Rol N° 6.923-2017) interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que revocó la de primera instancia, limitando el período de rentas adeudadas y eximiendo a la demandada de la condena en costas. La sentencia es pronunciada por la Cuarta Sala de la Corte Suprema el 16 de mayo de 2017.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó, en lo apelado, dicha sentencia. Se interpone recurso de casación en la forma.

• Hechos establecidos

1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes.
2. Falta de pago de rentas por parte del demandado.
3. El contrato permitía al arrendatario ponerle término con un aviso previo de 90 días, lo que se hizo el 25 de mayo de 2015, terminando el contrato el 25 de agosto de 2015.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurre en el vicio de ultra petita al considerar el término del contrato de arrendamiento en una fecha anterior a la demandada, basándose en pruebas documentales aportadas por la demandada.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): Alega que la senten...