Suprema - Rol 83445-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones, que confirmó el fallo de primera instancia, en un juicio de resolución de contrato de promesa de compraventa, al no acreditarse el pago del anticipo.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de resolución de contrato caratulado “Apellido Apellido, Nombre Nombre con Apellido Apellido, Nombre Nombre”, Rol N° 83.445-2016, seguido ante el Trigésimo Juzgado Civil de Santiago, Rol N° C-7203-2013.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Nombre Apellido Apellido demandó a Nombre Nombre Apellido Apellido solicitando la resolución del contrato de promesa de compraventa y la restitución de $4.500.000 por concepto de anticipo, más el pago de 25 UF por multa. El Trigésimo Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda, declarando resuelto el contrato y condenando al demandado al pago de la multa, pero rechazó la restitución del anticipo. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Se celebró un contrato de promesa de compraventa el 1° de enero de 2008, respecto del inmueble ubicado en calle Serrano N° 1291, comuna de Pudahuel, cuyo precio se fijó en $15.500.000.
2. Se estipuló una multa de 25 UF para la parte incumplidora...