Suprema - Rol 9369-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia que acogió la demanda de desposeimiento. Se confirma que la interrupción de la prescripción de la acción principal afecta también a la acción hipotecaria contra el tercer poseedor.

• Datos básicos del caso Procedimiento ejecutivo sobre desposeimiento Rol N° 1735-2015, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de San Felipe, caratulado “Exportadora Frutexport Limitada con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada (ejecutada) recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó el fallo de primer grado que rechazó las excepciones opuestas a la ejecución y dio lugar a la demanda de desposeimiento hipotecario, con costas.

• Hechos establecidos

1. La obligación tiene su origen en un pagaré a la orden de fecha 8 de septiembre de 2011, firmado ante notario por don Nombre, quien adeuda a Exportadora Frutexport Limitada la suma de 150.000 dólares, pagaderos en 6 cuotas anuales, venciendo la primera el 31 de agosto de 2012 y la última el 31 de agosto de 2017.
2. Se constituyó hipoteca sobre el predio ubicado en Bucalemu s/n, denominado Honorato Norte, de la comuna de San Felipe, inscrito a fojas 788 vta. Nº817 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, correspondiente al año 2004.
3. Don Nombre cayó en mora a partir de la segunda cuota, con vencimiento el 31 de agosto de 2013.
4. Por escritura pública de 24 de j...