Suprema - Rol 27949-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de precario, al considerar que la ocupación del inmueble por el demandado no se debe a mera tolerancia, sino a un vínculo matrimonial previo.

• Datos básicos del caso Nombre demandó a Nombre en juicio sumario de precario ante el Segundo Juzgado Civil de Valparaíso, rol 2.447-2014, solicitando la restitución de la propiedad ubicada en Pasaje Poniente N°101, Porvenir Bajo, Valparaíso.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó esta decisión. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Las partes estuvieron casadas bajo el régimen de sociedad conyugal desde 1987 hasta el divorcio en 2014. La demandante compró la propiedad al SERVIU en 2005. El demandado ocupa la propiedad de manera no clandestina y permanente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario, es decir, si la tenencia se ejerce sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia de la dueña.

• Argumentos de las partes La demandante (recurrente) alega infracción del artículo 2195, inciso 2º, del Código Civil y del artículo 8º del mismo código, argumentando que se acreditó su dominio y la falta de título del demandado para ocupar el inmueble. El demandado ocupa la propiedad por mera tolerancia. El dem...