Suprema - Rol 2851-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la demanda de reivindicación, ordenando la restitución de una casa y terreno cercado, así como la restitución de frutos y la indemnización por deterioros posteriores a la contestación de la demanda.

• Datos básicos del caso Acción reivindicatoria sobre bien inmueble (casa habitación y terreno cercado). Rol N° 2851-2017. Corte Suprema, Primera Sala, 5 de julio de 2017.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia negó lugar a la demanda de reivindicación. Apelada esta decisión, la Corte Suprema dictó una sentencia de casación (no se incluye en este resumen, pero se mencionan sus considerandos 4° a 8°). En cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil, se dicta la sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El demandado ocupa una casa habitación de 170 m² y un terreno cercado de media hectárea, ubicados dentro de un predio de mayor tamaño perteneciente al demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Procedencia de la acción reivindicatoria, específicamente en cuanto a la singularización del bien.
2. Determinación de la mala fe del poseedor para efectos de las prestaciones mutuas (restitución de frutos e indemnización de deterioros).

• Argumentos de las partes No se explicitaron en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas No se explicitaron en la sentencia.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema

1. El inmueble objeto de la acción reivindicatoria es susceptible de ser reivindicado por...