Suprema - Rol 35215-2016

La Corte Suprema revoca la sentencia de la Corte de Apelaciones y rechaza la demanda de precario, argumentando que la ocupación del inmueble por la demandada se basa en un título jurídico preexistente (matrimonio con el anterior dueño) y no en mera tolerancia.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-29-2015, caratulado “Quijada y otra con Apellido”, se originó en el Juzgado de Letras y Garantía de Florida.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras y Garantía de Florida acogió la demanda de precario interpuesta por Nombre Nombre y Nombre Nombre Apellido Apellido contra Nombre, ordenando el desalojo del inmueble. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia. La demandada interpuso un recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos

1. Nombre Nombre y Nombre Nombre Apellido Apellido son dueñas exclusivas del inmueble ubicado en Copiulemu, Florida, por cesión de derechos de su padre, Nombre.
2. Nombre, la demandada, contrajo matrimonio el 23 de julio de 2003 con Nombre (padre de las demandantes) y habita el inmueble, donde además tiene un local comercial.
3. La demandada está separada de hecho de Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye precario, conside...