Suprema - Rol 38353-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que acogió demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble por falta de título justificante de la ocupación.

• Datos básicos del caso El caso Rol N° 33.221-2014, caratulado “Apellido Apellido con Apellido Apellido”, seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de San Miguel, trata sobre una demanda de precario respecto del inmueble ubicado en calle Beaucheff 3.826, comuna de Pedro Aguirre Cerda.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de San Miguel rechazó la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de San Miguel revocó esta decisión, acogiendo la demanda y ordenando la restitución del inmueble. La demandada interpuso un recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos

• La demandante, Nombre, es dueña del inmueble sublite, en calidad de comunera, el cual es ocupado por la demandada, Nombre.
• La demandada celebró un contrato de promesa de compraventa el 28 de mayo de 2004 con Nombre, respecto del bien raíz, sin que se acreditara que esta última tenía derechos de dominio sobre el mismo.
• La demandada interpuso una demanda de cumplimiento de dicho contrato de promesa, la cual fue rechazada el 30 de abril de 2010, fallo que se encuentra firme y ejecutoriado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la Corte de Apelac...