Suprema - Rol 41058-2016

La Corte Suprema de Chile, el 12 de julio de 2017, acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia que ordenaba la restitución de un inmueble en juicio de precario, al determinar que la ocupación por el nudo propietario no configura precario.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo en autos Rol N° 29.170-2015, caratulados "Apellido Apellido con Apellido Apellido”, seguidos ante el Décimo Sexto Juzgado Civil de Santiago, sobre demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El Décimo Sexto Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda de precario, sin costas. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó dicha sentencia, ordenando la restitución del inmueble. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos El demandante es titular de un derecho de usufructo sobre el inmueble ubicado en Avenida Francisco Bilbao N° 3441, departamento 1506, comuna de Ñuñoa. La demandada y su hermana tienen la nuda propiedad del mismo inmueble, donde la demandada reside.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación de un inmueble por parte del nudo propietario puede configurar la figura del precario cuando existe un usufructuario que reclama la restitución. Determinar si la acción de precario es la vía idónea para que el usufructuario recupere el goce del bien frente al nudo propietario.

• Argumentos de las partes Demandada (recurrente): La demandada argumenta que, al se...