Suprema - Rol 46554-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones, que confirmó el fallo de primera instancia que declaró nulo un contrato de arrendamiento, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso El caso Rol 20.326-2014, caratulado “Inmobiliaria e Inversiones Los Ñirres Ltda. con Apellido Apellido Nombre Nombre”, se tramitó ante el Vigésimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el Vigésimo Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda, declarando nulo el contrato de arrendamiento, pero ordenó la restitución del inmueble en diez días, condenando en costas a la demandante. La Corte de Apelaciones revocó la sentencia en cuanto a las costas, liberando de ellas a la demandante, y la confirmó en lo demás. La parte demandada interpuso recurso de casación en la forma contra la decisión de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos No se explicitaron en detalle, pero se desprende que existe un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria e Inversiones Los Ñirres Ltda. (demandante) y Nombre Apellido Apellido (demandado) respecto de un inmueble. La controversia surge a raíz de la nulidad del contrato y las consecuencias de dicha nulidad, especialmente en lo referido a la restitución del inmueble y las rentas pagadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la senten...