Suprema - Rol 34032-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario. Confirma sentencia que desestimó la demanda, al considerar que la ocupación del inmueble por la demandada se justifica en el contrato de arrendamiento suscrito con la expareja de esta.

• Datos básicos del caso Juicio sumario caratulado “Galarce con Riquelme”, rol N° C-867-2014, seguido ante el Décimo Sexto Juzgado Civil de Santiago, sobre precario.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia rechazó la demanda de precario interpuesta por doña Nombre en contra de doña Nombre, negando la restitución de la propiedad ubicada en la comuna de La Florida. La demandante recurrió de casación en la forma y apelación. La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó la casación en la forma y confirmó el fallo de primera instancia. Contra esta última sentencia, la demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

• La demandante adquirió el inmueble mediante contrato de compraventa el 12 de agosto de 2011, inscribiéndolo a su nombre el 23 de agosto de ese año.
• La demandante celebró un contrato de arrendamiento sobre el inmueble con don Nombre, quien era arrendatario de la anterior dueña.
• La demandada ingresó al inmueble por ser pareja de don Nombre.
• El señor Apellido abandonó el inmueble.
• No se acreditó el término del contrato de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el contrato de arrendamiento celebrado por la deman...