Suprema - Rol 34043-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando el fallo que desestimó la demanda de cobro de gastos comunes, al no acreditarse los elementos esenciales de la deuda reclamada.

• Datos básicos del caso Autos rol C-1.240-14, caratulados “Asocapec A.G. con Apellido, Nombre”, seguidos ante el Primer Juzgado de Letras de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Arica rechazó la demanda de cobro de gastos comunes. La Corte de Apelaciones de Arica confirmó la sentencia. La parte demandante dedujo recurso de casación en el fondo en contra de dicha decisión.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La controversia se centra en si se vulneró el artículo 1698 del Código Civil al alterar la carga de la prueba en un juicio de cobro de gastos comunes, y si se acreditó la existencia y cuantía de la deuda reclamada.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): El fallo impugnado alteró el onus probandi al exigirle acreditar la fijación del valor de los gastos comunes, pese a que el demandado no negó la existencia de la obligación, sino la imposibilidad de determinar su cuantía y fecha de pago. Se infringieron los artículos 1698 y 1546 del Código Civil, el artículo 1444 del mismo estatuto, los artículos 11 y 12 del Decreto Ley N° 2757 y los artículos 11 f) y 18 g) de los estatutos de la asociación demandante. El pago de cuotas sociales es de la esencia de l...