Suprema - Rol 41085-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un juicio de precario, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que revocó la de primera instancia, al no acreditarse el dominio del demandante.

• Datos básicos del caso El caso Rol N° 10.373-2.015 del Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago, caratulado "Nombre contra Nombre", versa sobre un procedimiento sumario de precario.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó a Nombre por precario, solicitando la restitución de un inmueble. El Juzgado Civil acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó la sentencia de primera instancia. La demandante recurrió de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Nombre alega ser dueña del inmueble ubicado en Dirección, y que Nombre lo ocupa sin contrato, solo por mera tolerancia. Nombre afirma habitar la propiedad desde 1998 en virtud de un contrato de arrendamiento con Nombre, representado por Inmobiliaria Tobson Ltda., y cuestiona el dominio de la actora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si se configuran los requisitos del precario, especialmente si la demandante acreditó el dominio del inmueble y si la demandada posee un título que justifique la ocupación.

• Argumentos de las partes Nombre argumenta que acreditó los requisitos del precario y que el contrato de arrendamiento presentado...