Suprema - Rol 9362-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la excepción de prescripción y rechazó la demanda indemnizatoria por defectos constructivos en viviendas, al considerar que los daños eran constructivos y no estructurales.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que revocó la de primera instancia y acogió la excepción de prescripción, rechazando la demanda en todas sus partes. Tribunal: Corte Suprema. Fecha: 14 de agosto de 2017. Rol: 9.362-2017.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que, revocando la sentencia de primera instancia, acogió la excepción de prescripción y rechazó la demanda. La Corte Suprema se pronuncia sobre la admisibilidad del recurso.

• Hechos establecidos

1. Nombre y Nombre compraron viviendas del conjunto habitacional “Mirador del Río” a Viviendas 2000 Limitada mediante escrituras públicas de 20 de diciembre de 2007.
2. Las viviendas presentan defectos como transmisión de ruidos, riesgo de traspaso de incendios, falta de aislación térmica, humedad, filtraciones, fallas eléctricas y desniveles de piso, además de aberturas realizadas por las demandantes.
3. La recepción final de las viviendas fue emitida el 8 de noviembre de 2007, aunque existe otra posterior del 23 de agosto de 2011.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la Corte...