Suprema - Rol 40683-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo presentado por el Servicio de Impuestos Internos (SII), confirmando la sentencia que favorece a la contribuyente en relación al avalúo de un predio y su destino.

• Datos básicos del caso El caso Rol N° 40683-16 de la Corte Suprema corresponde a un procedimiento general de reclamación iniciado por Nombre contra la Resolución Ex. N° A08.2013.00009494 del Servicio de Impuestos Internos (SII), que modificó el avalúo del predio 571-23 de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes El Tribunal de primera instancia falló a favor de la reclamante. El SII apeló, y la Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primer grado. El SII interpuso un recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos El SII, mediante el Plan de Fiscalización 2012, revisó el avalúo del predio, constatando la presencia de una antena de transmisión. Por Resolución Ex. N° A08.2013.00009494, modificó el destino del bien raíz de “Habitacional” a “Transporte y Telecomunicaciones”, aumentando el avalúo. El predio tiene una antena de telefonía celular que ocupa 121 metros cuadrados, arrendados a “Claro Chile S.A.”, generando una renta anual de $12.506.570.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es si el SII aplicó correctamente la ley al modificar el destino del inmueble basándose en la rentabilidad obtenida por el arriendo para la instalación de una antena, y si el criterio de re...