Suprema - Rol 52956-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario,confirmando sentencia de la Corte de Apelaciones. Se determina que la ocupación del demandado no es por mera tolerancia, sino que se funda en un contrato de arrendamiento válido.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-757-2015, "Apellido con Apellido", se tramitó ante el Segundo Juzgado de Letras de Los Ángeles. Se trata de una demanda de precario interpuesta por Nombre, en representación de la sucesión de Nombre, en contra de Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Los Ángeles rechazó la demanda de precario en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia. La parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos

1. La sucesión de Nombre es poseedora inscrita de un inmueble de sesenta hectáreas en la comuna de Los Ángeles, inscrito a fojas 435, número 208 y a fojas 1163, número 556, ambas inscripciones del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles, correspondiente al año 2011 y cuyo Rol de Avalúo Fiscal corresponde al N° 1572-4 de la comuna de Los Ángeles.
2. Nombre adquirió el inmueble por tradición, inscrito el 8 de octubre de 1984. Contrajo matrimonio el 23 de diciembre de 1975 con Nombre.
3. Nombre habita el inmueble en virtud de un contrato de arrendamiento celebrado el 30 de marzo de 2012 con Nombre, cónyuge de [Re...