Suprema - Rol 55200-2016

Corte Suprema, 27 de septiembre de 2017. Se confirma sentencia que acoge acción de precario, al no acreditar el demandado título que justifique la ocupación del inmueble, presumiéndose mera tolerancia del dueño.

• Datos básicos del caso Acción de precario (artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil). Rol Nº 55.200-2016. Sentencia de reemplazo dictada el 27 de septiembre de 2017 por la Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes Se reproduce la sentencia de alzada, cuya carátula y extracto no se proporcionan en el texto. La Corte Suprema falla en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil.

• Hechos establecidos El demandante es dueño del inmueble cuya restitución solicita. El demandado ocupa el bien raíz. No existe previo contrato que justifique la ocupación. La ocupación se funda en la ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de si se cumplen los requisitos del precario según el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, para ordenar la restitución del inmueble. Análisis de la suficiencia de la alegación del demandado sobre su calidad de conviviente de la anterior dueña como título justificativo de la ocupación.

• Argumentos de las partes Demandante: Ejerce la acción de precario, alegando ser dueño del inmueble ocupado por el demandado sin título que lo justifique. Demandado: Afirma ocupar el inmueble en calidad de conviviente de la anterior dueña (Nombre), lo qu...