Suprema - Rol 101757-2016

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo parcialmente la reclamación de alza de indemnización por expropiación, elevando el valor del metro cuadrado del terreno expropiado a $5.000, reajustable según IPC.

• Datos básicos del caso Nombre reclama el aumento de la indemnización provisional por la expropiación parcial de un terreno de su propiedad (92 m²) ubicado en Dirección, necesario para la obra "Concesión Ruta 5. Tramo Puerto Montt-Pargua", tasado provisionalmente en $235.600. El Fisco solicita el rechazo de la reclamación.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia es apelada y luego casada por la Corte Suprema, que dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El terreno expropiado se ubica en una zona rural de Puerto Montt, con uso agro residencial, topografía irregular y factibilidad de urbanización. La reclamante argumenta que el valor comercial del terreno y las especies vegetales expropiadas es superior al monto regulado por la Comisión de Peritos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar el valor justo de la indemnización por la expropiación del terreno, considerando su ubicación, características y potencial de uso.

• Argumentos de las partes

• Demandante (Nombre Apellido): El valor del terreno es superior al tasado por la Comisión de Peritos, debido a su ubicación privilegiada junto a la Ruta 5 Sur, su topografía, cercanía a Puerto Montt y aptitudes de uso. El ...