Suprema - Rol 10184-2017

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada, pero modifica el valor del terreno expropiado a $4.000 por metro cuadrado, ordenando el pago de reajustes e intereses desde la consignación y la toma de posesión, respectivamente.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a un recurso de casación en el fondo interpuesto en el marco de un juicio sobre indemnización por expropiación. La sentencia se dicta el 24 de octubre de 2017 por la Tercera Sala de la Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Talca dictó sentencia el 22 de septiembre de 2015, la cual fue apelada. La Corte Suprema se pronuncia en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil, dictando sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos Se expropió el Lote N° 56, ubicado en la comuna de Linares. La Comisión Tasadora lo avaluó en $1.200 por metro cuadrado. La parte reclamante y reclamada aportaron pruebas periciales con diferentes valoraciones del terreno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Determinación del justo precio del terreno expropiado.
2. Procedencia y cálculo de los reajustes e intereses sobre la indemnización.

• Argumentos de las partes

• Reclamante: Argumenta que el valor del terreno debe ser de $6.000 por metro cuadrado, basándose en un informe pericial que considera sentencias definitivas de expropiaciones similares.
• Reclamada: Sostiene que el valor del terreno no supera los $600 por metro cuadrado, apoyándose en un informe ...