Suprema - Rol 10184-2017

La Corte Suprema de Chile, el 24 de octubre de 2017, invalida de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca por vicios de forma al no fundamentar suficientemente la rebaja del monto indemnizatorio por expropiación, conforme al artículo 170 N°4 del Código de Procedimiento Civil.

• Datos básicos del caso Reclamación del monto regulado como indemnización provisional por expropiación (artículos 12 y siguientes del Decreto Ley N° 2186) ante el Primer Juzgado Civil de Talca, Rol N° 10.184-2017.

• Antecedentes procesales relevantes

1. El Primer Juzgado Civil de Talca acoge el reclamo y fija el valor del metro cuadrado de terreno expropiado en $5.000, resultando una indemnización total de $20.225.000, más reajustes e intereses.
2. La Corte de Apelaciones de Talca revoca la sentencia de primera instancia y rechaza el reclamo.
3. La parte reclamante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. Expropiación del Lote Nº56 en Cauquenes, propiedad de Nombre y otros.
2. La Comisión Tasadora avaluó el terreno en $1.200 por metro cuadrado.
3. Los reclamantes solicitan un avalúo no inferior a $8.000 por metro cuadrado, argumentando la ubicación estratégica del predio y la alta demanda de inmuebles en la zona.
4. Existencia de un convenio de plantación de pinos insignes con Forestal Celco S.A.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Validez formal de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, específicamente, si cumple con el requisito de fundamentación estable...