Suprema - Rol 12263-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de resolución de contrato e indemnización de perjuicios, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre Nombre”, Rol N° 276-2015, seguido ante el 5° Juzgado Civil de Valparaíso.

• Antecedentes procesales relevantes: En primera instancia, el 5° Juzgado Civil de Valparaíso acogió la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios, condenando al demandado a restituir $3.000.000 y pagar $4.000.000 por concepto de pena pactada. La demanda reconvencional fue rechazada. La Corte de Apelaciones de Valparaíso revocó el fallo de primera instancia, rechazando la demanda principal. El demandante principal dedujo recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos: Nombre demandó a Nombre solicitando la resolución del contrato de promesa de compraventa suscrito el 23 de julio de 2014, alegando incumplimiento del demandado (promitente vendedor) al no otorgarse el contrato definitivo en el plazo estipulado (23 de septiembre de 2014), a pesar de que el demandante afirma haber estado llano a cumplir sus obligacion...