Suprema - Rol 21683-2017

La Corte Suprema acoge casación en el fondo en tercería de prelación, estableciendo que la tercerista no probó suficientemente la existencia de relación laboral ni la insuficiencia de bienes del deudor, requisitos para prevalecer sobre el crédito hipotecario.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la tercería de prelación deducida por Nombre en el juicio ejecutivo de desposeimiento hipotecario "Banco Santander Chile con Apellido Apellido, Nombre", Rol N° 6.922-2012, del Cuarto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpuso tercería de prelación en el juicio ejecutivo de desposeimiento hipotecario. El Juzgado de primera instancia acogió la tercería, sin costas, decisión que fue confirmada por la Corte de Apelaciones. El Banco Santander Chile interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El Banco Santander Chile interpuso gestión preparatoria de desposeimiento contra Nombre, quien no pagó ni abandonó la finca. Posteriormente, demandó el desposeimiento y se adjudicó el inmueble. Nombre interpuso tercería de prelación, alegando ser acreedora laboral de Apellido Apellido por despido injustificado, invocando la preferencia del artículo 2472 N° 5 del Código Civil, basada en una transacción aprobada judicialmente. El Banco Santander Chile se opuso.

• Cuestiones j...