Suprema - Rol 52833-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que revocó parcialmente la sentencia de primera instancia en relación a la servidumbre de la parcela N° 60.

• Datos básicos del caso Don Nombre demandó a doña Nombre, buscando que se declare la existencia y vigencia de servidumbres de luz, vista y tránsito desde las parcelas 60 y 64 hacia el lago Llanquihue, a través del lote N° 1, propiedad de la demandada. La demandada reconvino, solicitando la declaración de inexistencia de tales servidumbres.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Puerto Varas acogió la demanda de Apellido, declarando la existencia y vigencia de la servidumbre discontinua y perpetua. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt revocó parcialmente la sentencia, rechazando la demanda respecto de la parcela N° 60 y confirmándola en lo demás. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandante.

• Hechos establecidos

1. La Sociedad Agropecuaria y Transportes Puerto Rosales Ltda. vendió a la Empresa Constructora Morovic S.A. el Lote número uno.
2. En la escritura de venta, el Lote Número Uno se entenderá anexado al Lote o Parcela N° 60 de propiedad de la misma Empresa Constructora Morovic S.A.
3. En la misma escritura, los propietarios de la Parcela N° 64 y del Lote cuatro; del Lote uno, anexado a la Parcela N° 60, y tres, y el dueño del lote dos, constituyeron y aceptaron recíprocamente entre dichos predio...