Suprema - Rol 76470-2016

La Corte Suprema revoca la sentencia inicial y acoge parcialmente la demanda de aumento de indemnización por expropiación, elevando el valor del metro cuadrado de terreno y fijando una indemnización por especies vegetales expropiadas.

• Datos básicos del caso Nombre reclama aumento de indemnización por la expropiación parcial de un terreno (1599 m²) de su propiedad, ubicado en Puerto Montt, necesario para la obra "Concesión Ruta 5. Tramo Puerto Montt-Pargua", tasado provisionalmente en $3.795.000. El Decreto Exento N° 4275 de 25 de noviembre de 2011 ordenó la expropiación.

• Antecedentes procesales relevantes El Fisco solicita el rechazo de la reclamación, subsidiariamente pide que se impute al monto que se determine la suma ya consignada, reajustada, y se le absuelva de las costas.

• Hechos establecidos El terreno se ubica en zona rural de Puerto Montt, con uso agrícola, topografía de lomaje, urbanización (electricidad, agua potable, alcantarillado particular) y acceso directo a la Ruta 5 Sur. El reclamante alega que el valor comercial del terreno y bienes expropiados es superior al monto fijado por la Comisión de Peritos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar el valor justo de la indemnización por la expropiación del terreno y las especies vegetales, considerando los antecedentes presentados por las partes y los informes periciales.

• Argumentos de las partes

• Reclamante: El valor del terreno debe ser superior debido a su ubicación estratégica, topografía, cerc...