Suprema - Rol 88910-2016

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo parcialmente la demanda de aumento de indemnización por expropiación, elevando el valor del metro cuadrado de terreno expropiado a $5.000, reajustable según IPC.

• Datos básicos del caso Nombre reclama el aumento de la indemnización provisional por la expropiación parcial de un terreno de su propiedad, ubicado en la comuna de Maullín, Lote N° 438, efectuada mediante Decreto Exento N° 4272 de 25 de noviembre de 2011, para la obra "Concesión Ruta 5. Tramo Puerto Montt-Pargua, Tramo 2: Calbuco-Pargua, Subtramo 5A". La superficie expropiada es de 3090 metros cuadrados, tasada provisionalmente en $2.985.000.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamante solicita aumentar la indemnización provisional. El Fisco solicita el rechazo de la demanda. El tribunal de primera instancia rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones confirma la sentencia de primera instancia. Se interpone recurso de casación en el fondo, el cual es acogido, dictándose sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

• El terreno expropiado se ubica en la zona rural de Maullín, con uso agrícola, topografía combinada, factibilidad de urbanización y acceso directo a la Ruta 5 Sur.
• La Comisión de Peritos Tasadores fijó un valor unitario de $800 el m2.
• La reclamante argumenta que el valor comercial del terreno es superior.
• El informe pericial de la reclamante indica un valor promedio del metro cuadrado de $5.106, considerando la ubicación del terreno junto a l...