Suprema - Rol 97939-2016

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de reemplazo de 16 de octubre de 2017, acoge parcialmente recurso de reclamación contra el Fisco, ordenando aumentar el valor de la indemnización por expropiación de terreno y árboles productores de leña, tras considerar insuficientes los fundamentos de la tasación original.

• Datos básicos del caso Nombre reclama el aumento de la indemnización provisional por la expropiación parcial de un inmueble de su dominio (lote N° 319) para la obra "Concesión Ruta 5. Tramo Puerto Montt-Pargua", específicamente 799 metros cuadrados, tasados provisionalmente en $1.406.070. El acto expropiatorio fue ordenado por Decreto Exento N° 2526 de 15 de septiembre de 2011.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamante busca aumentar la indemnización provisional, alegando que el valor comercial del terreno, especies vegetales y otros bienes expropiados es superior al monto fijado por la Comisión de Peritos. El Fisco solicita el rechazo de la reclamación, o subsidiariamente, que se impute al monto final la suma ya consignada reajustada, sin costas.

• Hechos establecidos El inmueble expropiado se ubica en zona rural de Puerto Montt, con uso agrícola-forestal, topografía regular, acceso a electricidad, agua potable rural y acceso directo a la Ruta 5 Sur. La Comisión de Peritos tasó el metro cuadrado en $650. La reclamante alega que el terreno tiene un acceso privilegiado a la Ruta 5 Sur, aptitudes de uso distintas a las agrícolas, está en una zona rural urbanizada y cuenta con urbanización completa. Su perito estima el valor del metro cuadrado en $10.000 y valo...