Suprema - Rol 99905-2016

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la reclamación, aumentando el valor del metro cuadrado de terreno expropiado de $500 a $5.000, basándose en la prueba pericial de la parte demandante y ajustando el valor para evitar distorsiones.

• Datos básicos del caso Reclamación contra el monto provisional fijado por la comisión de peritos respecto al valor del metro cuadrado de terreno expropiado.

• Antecedentes procesales relevantes Se recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones, la cual fue acogida, dictándose sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El lote expropiado forma parte de una propiedad agrícola-habitacional ubicada a 400 metros de Ramadilla y 14 kilómetros de Arauco, en zona rural con uso agrícola y ganadero. La comisión de peritos fijó una indemnización provisional de $3.240.000, tasando el metro cuadrado en $500.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del valor justo del metro cuadrado de terreno expropiado y la procedencia del aumento de la indemnización provisional.

• Argumentos de las partes La reclamante (parte expropiada) argumenta que el valor del metro cuadrado fijado por la comisión de peritos es inferior al valor real del mercado, presentando un informe pericial que avala un valor superior basado en referenciales de compraventa en la zona. La reclamada (entidad expropiante) no rindió prueba pericial.

• Doctrina y jurisprudencia citadas No se explicita doctrina o jurisprudencia en la sentencia de reemplazo.

• Fun...