Suprema - Rol 10448-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo parcialmente la reclamación contra el monto provisional de indemnización por expropiación, aumentando el valor del metro cuadrado de terreno expropiado y manteniendo el resto de los ítems indemnizatorios.

• Datos básicos del caso Reclamación contra el monto provisional de indemnización fijado por la comisión de peritos en un proceso de expropiación.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia es apelada. La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo tras acoger un recurso de casación.

• Hechos establecidos El lote expropiado corresponde a una parte de terreno de una propiedad urbana con destino ZH1, en la comuna de Cabrero, con uso habitacional y urbanización completa. La comisión de peritos fijó una indemnización provisional de $16.282.305, que incluye el valor del terreno ($8.500 el metro cuadrado), edificaciones, plantaciones y otros.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del justo precio de la indemnización por expropiación, específicamente en relación al valor del metro cuadrado de terreno y el valor de las edificaciones.

• Argumentos de las partes La reclamante (parte expropiada) impugna el valor del terreno y las edificaciones, argumentando que la comisión de peritos fijó un valor inferior al real. Presenta un informe pericial que avala un mayor valor del terreno. La reclamada (Estado) defiende la valoración realizada por la comisión de peritos, presentando también un informe pericial.

• Doctrina y jurispr...