Suprema - Rol 34123-2017

BANCO DE CHILE / INVERSIONES CARHUE LTDA

Abstracto

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y declara inadmisible el de fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento, restitución de bienes y pago de rentas adeudadas.

Resumen

• Datos básicos del caso El demandó a Inversiones Carhue Limitada por término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bienes arrendados e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

  1. Las partes celebraron un contrato de arrendamiento de bienes muebles y pactaron las rentas correspondientes.
  2. Se incluyó una cláusula penal por incumplimiento, equivalente a la suma de las rentas restantes hasta el término natural del contrato.
  3. La demandada no acreditó el pago de las rentas adeudadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

  1. Nulidad formal por falta de pronunciamiento sobre alegaciones y omisión de la segunda reconvención de pago.
  2. Infracción de ley por errónea calificación del contrato (arrendamiento versus leasing) y procedencia de la cláusula penal.

• Argumentos de las partes Demandante (): Solicita el término del contrato, la restitución de los bienes, el pago de las rentas adeudadas y la cláusula penal. Demandada (Inversiones Carhue Limitada): Se opone a la demanda, cuest...

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