Suprema - Rol 55131-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio sumario de precario. Confirma fallo que ordenó la restitución de inmueble, al no acreditarse título que justificara la ocupación por la demandada, siendo la actora poseedora inscrita.

• Datos básicos del caso Autos Rol 141.150-2015, Segundo Juzgado Civil de San Miguel, juicio sumario de precario, “Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado Civil de San Miguel acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble con costas. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia, salvo en lo relativo a las costas. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada.

• Hechos establecidos 1º La actora es poseedora inscrita del inmueble ubicado en la comuna de San Joaquín, calle Dirección, Población Berlioz, Santiago. 2º Existe un contrato de arrendamiento celebrado en abril de 2011 entre don Nombre y la demandada. 3º Don Nombre no posee inscripción registral sobre el inmueble objeto de juicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si se cumplen los requisitos para la acción de precario, en particular, si la actora probó el dominio del inmueble y si la ocupación de la demandada se realiza sin título que la justifique.

• Argumentos de las partes Demandada (recurrente): Alega la existen...