Suprema - Rol 7138-2017

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 22 de noviembre de 2017, acoge recurso de casación en el fondo, invalidando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que había confirmado el fallo de primera instancia que acogió la excepción de prescripción extintiva opuesta por la demandada en un juicio ordinario de desposeimiento hipotecario.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de desposeimiento hipotecario, Rol N° 107-2014, Segundo Juzgado de Letras de San Fernando, caratulado "Banco del Estado de Chile con Apellido Apellido, Nombre de las Nombre".

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de San Fernando acogió la excepción de prescripción extintiva opuesta por la demandada y desestimó la demanda, con costas. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó el fallo con costas. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandante.

• Hechos establecidos

1. Nombre de las Nombre Apellido Apellido, en su calidad de actual poseedora de los inmuebles hipotecados en garantía de créditos otorgados a Marine Farms Limitada, fue notificada el 29 de marzo de 2014 de la acción de desposeimiento deducida por el Banco del Estado. No pagó la deuda ni abandonó la propiedad en el plazo legal.
2. El Banco demandó el desposeimiento fundado en la falta de pago de dos créditos otorgados a Marine Farms Limitada, respaldados por pagarés. En el primer mutuo, N° 447361, se pactaron 48 cuotas mensuales exigibles entre el 10 de mayo de 2006 y el 12 de abril de 2010. En el segundo, N° 749039, se pactaron 10 cuotas anuales, vencien...