Suprema - Rol 8519-2017

La Corte Suprema de Chile, el 15 de noviembre de 2017, revoca la sentencia apelada y acoge la reclamación, fijando el valor del metro cuadrado de terreno expropiado en $110.674, determinando una indemnización total de $11.401.635,5.

• Datos básicos del caso Reclamación contra el valor del metro cuadrado de terreno fijado por la Comisión de Peritos en un proceso de expropiación, estimándolo exiguo. El demandante busca que se establezca un valor mayor que se ajuste a la pérdida patrimonial efectiva sufrida.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante apeló la sentencia de primera instancia. La Corte Suprema se pronuncia en sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El informe de la Comisión de Peritos realizó una tasación de los bienes objeto de expropiación, pero el demandante considera que no explicitó suficientemente los motivos para determinar los montos fijados. El informe consideró referenciales de propiedades en la Avenida Los Carrera, descartando el de mayor valor y utilizando otros para determinar un valor promedio, adicionando un 20% por el uso de suelo autorizado y la ubicación del predio en esquina.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del valor justo del metro cuadrado de terreno expropiado, considerando los antecedentes y pruebas aportadas por las partes, incluyendo informes periciales.

• Argumentos de las partes Demandante: El informe de la Comisión de Peritos no justifica adecuadamente la determinación del valor del terreno expropiado y no con...