Suprema - Rol 10440-2017

La Corte Suprema de Chile, el 13 de diciembre de 2017, rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el Banco de Chile, confirmando la nulidad de la subasta por falta de objeto y la obligación de restitución del precio pagado.

• Datos básicos del caso Rol 7525-2014, Primer Juzgado Civil de Temuco. Demandante: Nombre Apellido Apellido. Demandados: Nombre Apellido, Nombre Apellido, Banco de Chile. Acción: Nulidad absoluta por falta de objeto de la enajenación forzosa de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante adquirió en subasta dos inmuebles en 2005. Posteriormente, terceros acreditaron haber adquirido el predio por regularización según el Decreto-Ley 2.695, con inscripciones desde 2003. La demandante alega que, al momento de la subasta, los inmuebles ya no existían jurídicamente. El Banco de Chile contestó la demanda solicitando su rechazo, argumentando que la acción de nulidad sustantiva es de carácter personal y que la demandante está impedida de alegar la nulidad absoluta por ser parte del contrato. El tribunal de primera instancia acogió la demanda contra los demandados Apellido y Apellido, declarando la nulidad absoluta de la subasta por falta de objeto y rechazando la demanda contra el Banco de Chile por falta de legitimación pasiva. La Corte de Apelaciones de Temuco desestimó la casación formal y confirmó el fallo de primera instancia, con la declaración de que la demanda también...