Suprema - Rol 15561-2017

La Corte Suprema acoge el reclamo de ilegalidad contra la Municipalidad de Valparaíso, dejando sin efecto el Permiso de Edificación N° 79, al no cumplir el proyecto con las exigencias del artículo 2.1.36 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso: Reclamo de ilegalidad en contra de la Municipalidad de Valparaíso por el Permiso de Edificación N° 79, de 14 de febrero de 2013.
• Antecedentes procesales relevantes: Se dicta fallo de reemplazo tras sentencia de casación. Se reproducen fundamentos del fallo de casación y del fallo anulado. • Hechos establecidos: El Permiso de Edificación N° 79 autoriza la alteración, reparación y ampliación de la bodega Simón Bolívar y la construcción de un edificio comercial de 4 pisos con 162 locales y 1588 estacionamientos subterráneos en terrenos de la faja portuaria concesionados a Plaza Valparaíso S.A. El proyecto no enfrenta directamente una vía expresa debido a la interposición de la línea férrea. • Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Legalidad del Permiso de Edificación N° 79, considerando el cumplimiento del artículo 2.1.36 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y el principio de legalidad en materia urbanística. • Argumentos de las partes: Los reclamantes argumentan que el proyecto no cumple con el requisito de enfrentar una vía troncal o expresa según el artículo 2.1.36 de la OGUC. Plaza Valparaíso S.A. alega la existencia de un derecho adquirido por el otorgamiento del permiso. • Doctrina y jurisprudencia cita...