Suprema - Rol 47871-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando el fallo que revocó la sentencia de primera instancia en un juicio sumario de precario. Se considera que la ocupación de la demandada se basa en un legado testamentario, no en mera tolerancia.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de precario, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre DEL CARMEN CON Apellido Apellido Nombre Nombre (S)”, Rol 422-2015, seguido ante el Juzgado Civil de Quinteros.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Quinteros acogió la demanda de precario, ordenando la restitución de la propiedad. La Corte de Apelaciones de Valparaíso revocó dicha sentencia, rechazando la demanda. La parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. El demandante es poseedor inscrito del inmueble, adquirido por compraventa el 25 de septiembre de 2009 a Nombre.
2. La demandada ocupa el inmueble.
3. Existe un testamento otorgado el 6 de octubre de 1994 por Nombre, que en su cláusula 4ª lega la propiedad a la demandada y revoca cualquier testamento anterior.
4. No hay mera tolerancia o ignorancia del poseedor inscrito respecto a la ocupación de la propiedad por la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el legado a favor de la demandada constituye un título que justifique la ocupación del inmueble y descart...