Suprema - Rol 5980-2017

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, por infracción a la Ley General de Urbanismo y Construcciones, declarando ilegal la resolución del Director de Obras de Ñuñoa que aprobó un anteproyecto de edificación.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo Rol N° 5980-2017, interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que rechazó la reclamación de ilegalidad deducida por Nombre, Nombre y Nombre contra la Municipalidad de Ñuñoa.

• Antecedentes procesales relevantes Los reclamantes dedujeron reclamación de ilegalidad en contra de la Municipalidad de Ñuñoa, impugnando la Resolución N° 4 de 2 de abril de 2016, del Director de Obras Municipales, que aprobó un anteproyecto de edificación. El reclamo administrativo fue rechazado por Decreto N° 546 de 20 de abril de 2016 del Alcalde. La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó la reclamación de ilegalidad.

• Hechos establecidos La edificación a la que se refiere la Resolución N° 4 se emplazaría en la Zona Z-8 del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa, donde solo se consideran unidades residenciales, sin equipamiento. Ova Desarrollos S.A. figura como "propietario o promitente comprador" en las solicitudes de aprobación del anteproyecto, pero no es dueña de los inmuebles. Se adjuntaron copias de las inscripciones de dominio a nombre de terceros, y mandatos especiales otorgados por los propietarios a Ova Desarrollos, pero no escritura pública de promesa de compraventa.

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