Suprema - Rol 97720-2016

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge parcialmente la reclamación, regulando el valor del metro cuadrado de terreno expropiado en 35,25 UF, sumando los demás rubros de la Comisión Tasadora, descontando lo ya consignado y reajustado.

• Datos básicos del caso: Reclamación del monto de la indemnización provisional por expropiación de un bien raíz ubicado en Av. Irarrázaval N° 2138-2144, Ñuñoa, dispuesta por Decreto Supremo N° 1763 del Ministerio de Obras Públicas, fundada en que la tasación de la Comisión de Peritos ($990.788.900) no refleja su valor comercial.

• Antecedentes procesales relevantes: La reclamante, Nombre, solicita aumentar la indemnización a $1.904.241.306 por concepto del valor del terreno, inmuebles por adherencia y costos de cierre del establecimiento comercial. El Fisco pide el rechazo, subsidiariamente, imputar la indemnización provisoria. El Juzgado de primera instancia desestima la reclamación. La reclamante apela, solicitando se reconozca la real extensión del inmueble expropiado y se regule el valor del metro cuadrado. La Corte Suprema, en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil, dicta sentencia de reemplazo tras casación.

• Hechos establecidos: El Decreto Supremo N° 1763 expropió el Lote 9L3 de 1.088,3 metros cuadrados para el proyecto de la Línea 3 del Metro. La reclamante alega que la superficie real es de 1.267,76 metros cuadrados. La Comisión de Peritos tasó el metro cuadrado en 28,7 UF. La reclamante pide que se eleve este monto a 46 UF. El Fisco...