Suprema - Rol 18250-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el Fisco de Chile, confirmando la sentencia que elevó la indemnización provisional por expropiación de un terreno, al considerar correcta la valoración de la prueba pericial y la aplicación de las normas sobre justiprecio.

• Datos básicos del caso Autos N° 18.250-2017, “Ingeniería y Construcción Valmar Limitada contra Fisco de Chile”, sobre reclamación del monto de la indemnización provisional por expropiación.

• Antecedentes procesales relevantes El Fisco de Chile interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, que confirmó la de primera instancia. Esta última acogió el reclamo interpuesto respecto del Lote N° 4, elevando el valor de la indemnización provisional a pagar de $9.000 a $15.000 por metro cuadrado, alcanzando un total de $308.445.000.

• Hechos establecidos

1. Por Decreto Supremo del MOP N° 2.148 de 29 de noviembre de 2013 se dispuso la expropiación del Lote N° 4, rol de avalúo N° 21.286-36 de la comuna de Concepción, con una superficie de 20.563 metros cuadrados.
2. La Comisión de Peritos fijó los siguientes valores:
   • Suelo: $9.000 por metro cuadrado.
   • Plantaciones y/o Especies Forestales: $164.000.
   • Otros: $6.378.000. El monto total de la expropiación ascendió a $191.609.000.
3. El inmueble expropiado es una porción de terreno emplazado entre la ruta Concepción-Cabrero y la ribera del río Andalién, con una superficie de 76,1 hectáreas. Según el Plan Regulador, se encuentra en zona de Extensión Urbana ...