Suprema - Rol 41947-2017

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario,confirmando el rechazo de la demanda. Se basa en la existencia de un vínculo jurídico entre el demandante y la demandada debido a su relación previa, lo que desvirtúa el precario.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo deducido por el demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó la de primera instancia que rechazó la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de precario.

• Hechos establecidos

1. El demandante es poseedor inscrito del inmueble ubicado en Pasaje Parque del Mar N° 2438, lote 74, conjunto habitacional Nuevo Parque San Francisco, Lote M, Etapa Dos, comuna de Puente Alto, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto del año 2014.
2. Las partes tuvieron una relación de pareja de varios años, con un hijo en común, y convivieron en el inmueble. Tras el quiebre, la madre y el hijo siguieron ocupando el inmueble hasta febrero de 2017.
3. En febrero de 2017, la demandada y su hijo se trasladaron a otro domicilio en la comuna de La Florida.
4. Existen situaciones patrimoniales pendientes entre las partes, relativas a un aporte de $3.500.000 realizado por la demandada al demandante para la compra del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la C...