Suprema - Rol 42488-2017

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que denegó inscripción conservatoria de partición y adjudicación por falta de tracto sucesivo claro. Se exige posesión efectiva del último titular inscrito y su cónyuge.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que confirmó el rechazo del reclamo por la negativa de inscripción conservatoria.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre y Nombre interponen una solicitud reclamando la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una escritura pública de partición y adjudicación de un inmueble en el que son comuneras. La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó el reclamo. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Las solicitantes son comuneras del inmueble inscrito a fojas 376, N° 499 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Nueva Imperial del año 1955. Sus derechos emanan de Nombre, quien celebró contrato de cesión de acciones y derechos con la sucesión de Nombre. El Conservador de Bienes Raíces justificó su negativa señalando que el último propietario inscrito es Nombre, y que existen cesiones y transmisiones de eventuales derechos de herederos de Apellido, pero no se establece el tracto sucesivo entre dicho propietario y los eventuales continuadores. Además, Apellido estaba casado en régimen de sociedad cony...