Suprema - Rol 37404-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo el reclamo de expropiación y elevando el valor del metro cuadrado de terreno a 3,49 UF, más intereses, desde la toma de posesión, imputándose la indemnización ya consignada.

• Datos básicos del caso Reclamo contra el Fisco de Chile por el monto de la indemnización provisional fijada por la Comisión de Peritos en un proceso de expropiación de un terreno ubicado en la comuna de Padre Las Casas.

• Antecedentes procesales relevantes El fallo de primera instancia rechazó el reclamo. La reclamante apeló. La Corte de Apelaciones confirmó el fallo de primera instancia. Se interpuso recurso de casación en la forma y en el fondo, el cual fue acogido, dictándose sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos La propiedad expropiada se ubica en calle Dirección, Padre Las Casas. La Comisión de Peritos fijó el valor del metro cuadrado en 2,20 UF.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar el valor justo del metro cuadrado del terreno expropiado y, consecuentemente, el monto total de la indemnización.

• Argumentos de las partes La reclamante argumenta que el valor fijado por la Comisión de Peritos es inferior al valor real de mercado, basándose en peritajes y comparando con propiedades similares en la zona. El Fisco defiende la tasación original de la Comisión de Peritos.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se cita jurisprudencia de la Corte Suprema en cuanto a que el solo mérito de ofertas no constituye un parámetro sufici...