Suprema - Rol 44584-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, que confirmó el fallo de primera instancia, acogiendo la demanda de reivindicación y rechazando las demandas reconvencionales de prescripción adquisitiva y cobro de mejoras.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol Nº C-3574-2016 del Primer Juzgado de Letras de Calama, caratulado “Apellido con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada-demandante reconvencional contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, que confirmó el fallo de primer grado. Este último había acogido la demanda principal de reivindicación, ordenando la restitución del inmueble, y rechazado las demandas reconvencionales de prescripción adquisitiva y cobro de mejoras, sin costas.

• Hechos establecidos El fallo de primera instancia, confirmado por la Corte de Apelaciones, estableció los siguientes hechos: el demandado ocupa el bien raíz sin título inscrito; intentó regularizar administrativamente la posesión, pero la gestión fracasó por la oposición judicial del demandante; el inmueble está inscrito a nombre del demandante desde 2013, quien adquirió por compraventa. No se acreditó el transcurso ininterrumpido del término de prescripción alegado. Se probó que el demandado realizó mejoras en el sitio, pero no se acreditó su valor.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La Corte Suprema debe resolver si la sentencia recurrida incurrió en inf...