Suprema - Rol 8145-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la reclamación, aumentando el valor del metro cuadrado de terreno expropiado de $1.500 a $5.000, fijando un valor total de $9.360.000, pagadero con reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso Reclamación contra el monto provisional de indemnización fijado por la comisión de peritos en un proceso de expropiación.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia, de fecha 27 de julio de 2016, fue apelada. La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo tras acoger un recurso de casación.

• Hechos establecidos El lote expropiado es parte de una propiedad en la zona rural de Florida, adyacente a la ruta Q-50. Según el Servicio de Impuestos Internos, su destino es agrícola, aunque tiene uso habitacional. La comisión de peritos fijó una indemnización provisional de $6.250.000, que incluye $1.500 por metro cuadrado de terreno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el monto provisional fijado por la comisión de peritos respecto al valor del metro cuadrado de terreno expropiado es adecuado.

• Argumentos de las partes La reclamante argumenta que el valor del metro cuadrado fijado por la comisión de peritos es inferior al valor real del terreno, basándose en informes periciales y documentos que acreditan un mayor valor. La parte reclamada defiende el valor fijado por la comisión de peritos.

• Doctrina y jurisprudencia citadas —

• Fundamentos clave de la Corte Suprema El informe del perito de ...