Suprema - Rol 99832-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario, al no acreditar el demandado un título que justifique la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso Nombre demandó a Nombre en juicio sumario de precario ante el Primer Juzgado Civil de Talcahuano, buscando la restitución de un inmueble ubicado en Hualpén.

• Antecedentes procesales relevantes El tribunal de primera instancia acogió la demanda, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó esta decisión. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos El demandante tiene la posesión inscrita de derechos sobre el inmueble. La inscripción dominical de un antecesor del demandante fue cancelada por sentencia judicial penal, pero las inscripciones posteriores no fueron canceladas de pleno derecho. El demandado ocupa la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de si se cumplen los requisitos del precario según el artículo 2195 del Código Civil, y si la cancelación de una inscripción anterior afecta las inscripciones posteriores. También se discute si el demandante puede actuar en representación de la comunidad.

• Argumentos de las partes El demandado argumenta que el demandante no es dueño debido a la cancelación de la inscripción de un antecesor. Alega que la posesión del demandante es insuficiente y qu...