Suprema - Rol 31661-2017

La Corte Suprema confirma parcialmente la sentencia de alzada, elevando la indemnización por expropiación de terreno, al considerar un valor del metro cuadrado superior al fijado inicialmente, basado en el desarrollo inmobiliario de la zona. Se ordena el pago reajustado e intereses.

• Datos básicos del caso La sentencia se refiere a la reclamación del monto de indemnización por la expropiación del lote de terreno N° 196, ubicado en el sector de la obra pública “Camino Ampliación Reposición Ruta 115-CH, sector Talca San-Clemente”, Provincia de Talca. La superficie expropiada corresponde a 971,37 metros cuadrados.

• Antecedentes procesales relevantes Se dicta el fallo de reemplazo en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, tras un fallo de nulidad previo. Se reproduce el fallo en alzada, con excepción del fundamento octavo, y se reproducen los considerandos quinto y sexto de la sentencia de casación.

• Hechos establecidos Por Decreto Exento N° 2.021 del Ministerio de Obras Públicas, de fecha 20 de noviembre de 2013, se ordenó la expropiación del lote de terreno N° 196. La comisión de peritos fijó un valor provisional de $3.995 por metro cuadrado, resultando un monto total de $3.880.623.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La controversia se centra en determinar si el monto de la indemnización provisional fijado por la comisión de peritos respecto del valor del metro cuadrado del terreno expropiado es adecuado, considerando los antecedentes y pruebas aportadas por las partes.

• Argumentos de las partes La pa...