Suprema - Rol 34341-2017

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de reemplazo de 19 de abril de 2018, confirma fallo que acoge reclamo por monto de indemnización de expropiación, fijando el valor del metro cuadrado de terreno expropiado en $6.000.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a la reclamación del monto de indemnización por la expropiación de un lote de terreno (lote N° 22) necesario para la obra pública “Camino Construcción Variante San Clemente Ruta 115-CH”. La reclamante impugna el monto fijado por la comisión de peritos.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia se dicta en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil, tras un recurso de casación del cual no se dan detalles en esta sentencia. Se reproduce la sentencia de alzada, la cual es confirmada con modificaciones.

• Hechos establecidos Por Decreto Exento N° 1.265 del Ministerio de Obras Públicas, de 21 de agosto de 2013, se ordenó la expropiación del lote de terreno N° 22, con una superficie de 824,15 metros cuadrados, para la obra pública “Camino Construcción Variante San Clemente Ruta 115-CH”. La comisión de peritos fijó un valor de $3.995 por metro cuadrado, resultando un monto total de $3.292.479. El terreno se ubica en el área rural del plan regulador de la comuna de San Clemente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La principal cuestión jurídica es determinar el valor justo de la indemnización por el terreno expropiado, específicamente el valor del metro cuadrado, considerando las caracter...