Suprema - Rol 34472-2017

La Corte Suprema confirma con modificaciones la sentencia apelada, fijando el valor del metro cuadrado del terreno expropiado en 17,06 UF e incluyendo el pago de intereses corrientes desde la toma de posesión material hasta el pago efectivo.

• Datos básicos del caso Caso sobre el justiprecio de un terreno expropiado.

• Antecedentes procesales relevantes Apelación de la sentencia de primera instancia que fijó el valor del metro cuadrado del terreno expropiado. El recurso de apelación de la parte expropiante fue declarado desierto. La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil.

• Hechos establecidos Existencia de informes periciales contradictorios respecto al valor del metro cuadrado del terreno expropiado. El terreno, aunque zonificado como área verde en el plano regulador, tiene un uso habitacional, comercial y de equipamiento. Existencia de una avaluación judicial previa de un lote contiguo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Determinación del valor del metro cuadrado del terreno expropiado para fines de indemnización.
2. Procedencia del pago de intereses sobre la indemnización desde la fecha de la toma de posesión material del inmueble.

• Argumentos de las partes —

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se citan los artículos 647, 648 y 582 del Código Civil, referentes a los frutos civiles y al derecho de dominio. Se menciona el artículo 20 de la Ley de Expropiaciones sobre la radicación del dominio y la subrogación...